にゃんぴー
このサイトの管理者。確認検査機関で10年以上、1000件以上の意匠審査を行ってきた経験を活かし、建築基準法の読み解き方、確認申請の情報などを分かりやすく解説します。
▼保有資格
・一級建築士
・建築基準適合判定資格者
・省エネ適合判定員
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居室の『採光』規定を完全解説！基本事項から地階の免除規定、緩和規定（照度50lx・200lx、2室1室、商業地域）軽微変更や法改正
まずは採光に関わる規定（法28条、令19条）をチェック 建築基準法における採光とは？ 建築基準法における採光とは、居室内の明るさや衛生的な環境を確保するために、一定の基準を満たした窓などを設けることを ...
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『庁舎』にかかる建築基準法まとめ。令和7年度（2025年）一級建築士製図試験の課題の法規制一覧。
『庁舎』のおすすめ書籍 リンク 『庁舎』の建築基準法上の位置づけ 『庁舎』という言葉は、建築基準法の条文中には登場しません。 法適合確認を行うにあたっては、建築基準法上、その建築物がどの用途区分に該当 ...
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『排煙告示』平成12年告示第1436号。令和6年（2024年）の改正対応版！技術的助言などを図解にして分かりやすく解説
まずは告示1436号をチェック（2024年4月1日改正版） 平成12年5月31日建設省告示第1436号（2024年4月1日改正版） 排煙設備の設置を要しない火災が発生した場合に避難上支障のある高さまで ...
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おすすめ書籍『建築物の防火避難規定の解説』をにゃんぴーが徹底レビュー！安全な設計のための必読書。最新の2025年版の情報も
令和7年5月31日に新刊『建築物の防火避難規定の解説 2025』が発売！ リンク なぜ『建築物の防火避難規定の解説』が必要なのか？ これ聞いたことありますか？ 編集元の日本建築行政会議とは？ まずは『 ...
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後付けの昇降機に関する確認申請が不要となる対象が拡大されました。それに伴い別願申請、併願申請の範囲も変わります
4号特例の縮小 令和7年4月1日にみなさんご存知の通り、4号建築物の規模が縮小されました。 今まで4号建築物だった建築物が新2号か新3号建築物となります。 旧4号から新2号に切り替わる建築物は確認の特 ...
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『平均地盤面』と地盤面の違い、平均GLと設計GLとBMの違い、計算や算定図、書き方などから注意すべきポイントをわかりやすく解説
まずは法文（令2条第2項）をチェック 平均地盤面と地盤面の違い 建築基準法における高さの算定の基点は基本的に「地盤面」となります。 「平均地盤面」という言葉は法56条の2の日影規制にのみ出てくる用語で ...
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令和7年（2025年）4月1日より建築確認は具体的にどう変わる？改正のタイミング、構造規定、軽微変更、大規模な修繕・模様替、書式の変更など
4号特例の縮小 まずは法6条4号の縮小についての解説です。 法6条における木造に係る規定は2号（木造で3階以上、500㎡超、高さ13ｍ超、軒高9ｍ超）と4号（木造は階数2以下、500㎡以下）でした。 ...
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令和7年（2025年）4月1日より確認申請書、建築計画概要書の様式が変わります。どんな変更なのか、新書式の内容、書き方、記載例を解説。
確認申請書、建築計画概要書がどう変わる？ 確認申請書、建築計画概要書の変更箇所は以下の通りです。 確認申請書 第二面8欄 確認申請書の第二面8欄に書式の変更はありませんが、注意書きが追加され、提出不要 ...
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『採光上の無窓居室（法35条の3）』パブリックコメントで明確化された内容と、それを免除する緩和規定の告示249号を解説。
まずは法35条の3とその関連条文をチェック 採光無窓居室とは？ 原則として住宅、学校、病院、診療所、寄宿舎、下宿、その他これらに類する建築物の居室、教室、病室などには床面積の1/5、1/7、1/10の ...
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『防火区画まとめ』令112条の構成、防火区画の種類・概要、仕様一覧、法改正遍歴などわかりやすく解説
令112条の構成 令112条は防火区画に関する規定です。 現在、令112条は第1項から第23条まであります。 各項の概要は以下の通りです。 防火区画の種類 令112条の主な防火区画の種類は以下の4種類 ...
