確認検査機関の現役審査担当者が解説

: 建築基準法における『建築物の軒高』の疑問を解決！
まずは法文をチェック軒の高さとは？どこの位置？軒の高さは、地盤面から建築物の小屋組又はこれに代わる横架材を支持する壁、敷げた、又は柱の上端までの高さです。片流れの場合は、原則として高い方の軒の高 ...
集団規定

: 『居室の天井高』と『床高』について解説
まずは法文（令21条、令22条）をチェック居室の天井高、床の高さと防湿方法居室の天井高・床の高さ・防湿方法は、建築基準法施行令第21条・第22条で規定されています。天井高は「2.1m以上」、床 ...
単体規定

: 宅配ボックスの容積緩和の技術的助言について解説
まずは法文（令2条）をチェック宅配ボックスとは？宅配ボックスとは、不在時でも荷物を受け取れるように設置された収納設備で、マンションや戸建住宅、オフィスビルなど幅広い場所で利用が進んでいます。再配達 ...
集団規定

: 建築基準法における『建築物の高さ』をわかりやすく解説
まずは法文をチェック建築物の高さの起点建築基準法における『建築物の高さ』は原則として地盤面を起点として計測されます。ただし、道路斜線については前面道路の中心のレベルが起点となります。高さ制限の ...
集団規定

: 建築基準法における『階数』をわかりやすく解説
まずは法文（令2条第1項八号）をチェック建築基準法における『階数』とは？建築基準法における『階数』は、日常の会話で使われる階数とは意味合いが少し違います。建築基準法における『階数』は、建築物ごと ...
集団規定

: 『非常用進入口』について図解付きでわかりやすく解説
まずは法文をチェック非常用進入口（ひじょうようしんにゅうこう）とは？非常用進入口とは、火災などの災害時に、消防隊が建物外部から室内へ進入し、救助・消火活動を行うための開口部です。設置階、寸法、バ ...
避難規定

: 『代替進入口』について図解付きでわかりやすく解説
まずは法文（令126条の6）をチェック代替進入口（だいたいしんにゅうこう）とは？代替進入口（だいたいしんにゅうこう）とは、非常用進入口の代わりに設ける“消防隊が外部から建物に進入するための開口部” ...
避難規定

: 『中間検査』はいつから始まった？特定工程と制度のポイント
まずは中間検査にかかわる規定（法7条の3、令11条、令12条）をチェック中間検査制度はいつから？平成7年に発生した阪神・淡路大震災により、建築物の安全性の確保の重要性が改めて認識され、必要に応じて ...
確認申請の解説

: 下地仕上不燃の緩和の告示989号を分かりやすく解説
まずは告示989号をチェック準不燃バージョンは告示988号準不燃バージョン（告示988号）も同日に施行されました。下地、仕上げを準不燃とする規定はそれほど多くありませんが、分かりやすくするため以 ...
防火規定

: 『採光補正係数』の計算方法と緩和について図解付きでわかりやすく解説
まずは採光補正係数に関わる規定（令第20条）をチェック採光補正係数とは？採光補正係数とは、建築物の各居室にある窓が、どれくらい外の光を取り込めるかを判断するための係数です。建築基準法では、居室に ...
単体規定

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にゃんぴー

このサイトの管理者。確認検査機関で10年以上、1000件以上の意匠審査を行ってきた経験を活かし、建築基準法の読み解き方、確認申請の情報などを分かりやすく解説します。
▼保有資格
・一級建築士
・建築基準適合判定資格者
・省エネ適合判定員

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