確認申請書の書式変更についての概要
2023年（令和5年）4月1日に施行された『脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律』、『建築基準法施行令の一部を改正する政令』により建築基準法の改正が行われました。
詳しい改正内容について下記の記事をご覧ください。
それに伴い建蔽率、容積率等の記載欄について確認申請書、建築計画概要書の書式が変更されました。
ちなみに
確認申請書、建築計画概要書は法令様式です。
建築基準法施行規則の別記様式の第二号様式が確認申請書（建築物）、第三号様式が建築計画概要書です。
確認申請書がこう変わります
建築面積【申請書第三面10欄、概要書第二面10欄】
建築基準法施行規則別記様式より引用
申請書第三面10欄に『建蔽率の算定の基礎となる建築面積』という欄が追加されます。
今般の法改正により工場、倉庫の積卸ろしに使われる庇部分が5ｍまで緩和されることになりました。
イ欄には今まで通りの建築面積を記入し、ロ欄には緩和される面積を除いた建築面積を記入します。
容積対象面積と同じように、建蔽対象面積といった感じでしょうか？
今後、色々な建築面積を緩和するものが出てくるのかもしれません。
なぜ『建築物全体の面積（イ欄）』と『建蔽率対象の面積（ロ欄）』を分ける必要があるの？ロ欄だけでいいのでは？
建築面積は建蔽率の算定以外にも、例えば塔屋の1/8の検討に建築面積が使われます。
建蔽率算定はロ欄の建築面積で、その他の規定ではイ欄の建築面積で計算するために分かれています。
建築計画概要書の第二面10欄も同様に変更されます。
注意書きを見てみよう
建築基準法施行規則別記様式より引用
確認申請書の後ろに確認申請書の記載方法に関する注意書きがあります。
意外と読んでいない方が多いのですが確認申請書の正しい書き方がわかりますので是非読んでみてください。
延べ面積【申請書第三面11欄、概要書第二面11欄】
申請書第三面11欄に『認定機械室等の部分』『その他の不算入部分』という欄が追加されます。
今般の法改正により住宅等の機械室等の部分の容積率の緩和を受けられやすくなりました。
『認定機械室等の部分』の欄には上記の特例許可により容積緩和を受けた場合にその面積を記入します。
『その他の不算入部分』の欄には建築基準法以外の規定で容積緩和を受ける場合にこの欄に記載するようです。（特にまだ明確化されていません。）
建築計画概要書の第二面11欄も同様に変更されます。